프라우들리

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프라우들리 2022 스프링 플레이샵 - 프릴리 별장에서
프라우들리 주식회사는 2017년 홍대의 작은 게스트하우스를 시작으로 300여 채의 객실을 관리하는 숙박업 위탁 운영 기업으로 성장하여 현재는 공유 별장 플랫폼 ‘프릴리'와 한옥스테이 브랜드 ‘버틀러리'를 운영하고 있습니다.

프라우들리의 사업 영역

버틀러리는 국내 유일, 최대 규모의 한옥스테이 브랜드 입니다. 경복궁 인근에 20채 가량을 운영 중이며 낡은 한옥들을 리모델링하여 파인스테이로 재탄생 시킵니다. 청소, 세탁, 시설, 예약관리 등 복잡한 숙박업의 운영 구조를 간소화하며 합리적인 가격과 높은 수준의 공간을 제공합니다. 홈페이지 바로 가기 →
프릴리는 개인이 소유하기 힘든 별장을 8명이 나누어 매입, 이용하는 공유별장 플랫폼 입니다. 3천만원부터 시작되는 저렴한 가격으로 별장을 소유하며 8분의1 관리비로 별장 라이프를 즐길 수 있습니다. 홈페이지 바로 가기 →

 버틀러리 BUTLERLEE

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고객 전용 라운지

 버틀러리의 목표는 무엇인가요?

한국에서 누구나 아는 독보적인 한옥스테이 브랜드로 거듭난다
2024년까지 200채까지 확장한다

버틀러리만의 강점은 무엇인가요?

1.
버틀러리는 한옥스테이 브랜드입니다.
나무로 지어진 한옥의 아름다움과 따뜻함은 머무는 사람에게 편안하고 평화로운 느낌을 줍니다. 북적거리는 도심 속의 호텔, 일반적인 숙소들과 다르게 한옥의 고즈넉함화 정취를 느낄 수 있습니다. 한옥이 즐비한 서촌, 북촌의 골목을 거닐며 숨겨진 맛집, 전통 시장을 경험할 수도 있죠.
2.
시설은 전통가옥을 계승하지만, 운영과 서비스는 미래를 지향합니다.
버틀러리팀은 “한옥은 춥고 불편하다” 라는 편견을 깨기 위해 많은 노력을 했습니다. 버틀러리의 모든 한옥은 창호, 방음, 단열 등을 특히 신경쓰며 대수선되었고 현대식에 맞게 재탄생 하였습니다. 객실의 온습도, 조명 등을 태블릿으로 조정할 수 있으며(*일부 지점은 제공되지 않습니다) 모바일 체크인을 통해 직원과 대면하지 않고 간편하게 입퇴실 할 수 있습니다.
3.
세계에 한옥을 알립니다.
2019년 기준, 버틀러리의 전체 고객 중 80% 이상이 외국인이었습니다. 버틀러리는 많은 외국인들에게 한옥의 아름다움을 전파하고 세계화 하는 것에 많은 노력과 관심을 기울이고 있습니다. 뿐만 아니라 한복 체험, 전통 시장 투어, 전통 음식 요리 등 ‘한국의 경험'을 소개하기 위해 많은 컨텐츠를 준비하고 있습니다.
4.
일관된 서비스와 시설을 제공합니다.
버틀러리의 모든 지점은 본사에 의해 관리됩니다. 어느 지점을 방문하시더라도 같은 수준의 시설, 서비스를 경험하실 수 있습니다. 고객님의 후기는 엄격하게 관리되며 주기적인 만족도 조사를 시행하고 있습니다.

 프릴리 FREELEE

 프릴리의 목표는 무엇인가요?

부자들의 전유물이었던 별장 라이프를, 누구나 경험할 수 있도록 한다
2023년까지 100채(800명)의 거래를 성사시킨다

 누가 프릴리에서 별장을 구입하나요?

리조트 회원권, 캠핑, 글램핑 수요자
아이가 있는 3~40대의 부부
답답한 도심 속을 벗어나 내가 원할 때 마다, 아이들과 함께 마당에서 뛰놀고 고기를 구워 먹을 수 있습니다. 다른 가족을 초대하거나 부모님을 모시고 올 수도 있습니다.
퇴직 후 농가/전원주택을 구매하고자 하는 5~60대 부부
많은 사람들이 퇴직 후 타운하우스를 분양받거나 농가주택을 구매해 도심과 근교, 시골을 오가며 여생을 보내고 싶어 합니다. 하지만 어렵고 번거로운 관리와 높은 비용에 포기하곤 하지요. 자주 오가는 골프장 근처의 숙소를 필요로 하기도 합니다.
고급 별장을 소유하고자 하는 자산가
아무리 자산가더라도 1년에 100일 미만 사용하는 고급별장에 3~40억의 비용을 투자하기는 쉽지 않습니다. 번거로운 관리, 심한 감가 등의 불편함과 손해를 보지 않고 고급별장을 소유할 수 있습니다.

 누가 프릴리에서 별장을 판매하나요?

별장을 중개하고자 하는 중개사
도심의 아파트 등과 다르게 단독주택, 별장은 잘 팔리지 않아 골치인 경우가 많습니다. 프릴리를 통해 쉽게 중개 광고할 수 있습니다.
별장을 소유하고 있는 소유자
별장을 이미 소유하고 있지만 연 90일 정도 밖에 이용하지 않거나 어려운 관리로 포기 후에 방치하고 있는 소유자들은 본인이 사용하지 않는 일수의 지분만큼 판매할 수 있습니다. 어려운 별장 관리가 해결될 뿐만 아니라 부동산 현금화+비용도 줄일 수 있습니다.
타운하우스, 전원주택을 분양하고자 하는 개발사
근교, 지방 등의 타운하우스를 세컨하우스 목적으로 구매하는 구매자들은 늘고 있지만 대부분 높은 분양가, 낮은 이용률, 번거로운 관리 등의 이유로 분양을 꺼려합니다. 프릴리를 통해 이런 구매자들을 쉽게 끌어모을 수 있습니다.

프릴리가 왜 필요한가요?

프릴리 소개 영상
별장 소유는 경제적으로 부담돼요
미국, 중국과 다르게 한국에서는 대부분의 사람들은 별장을 소유하지 못 합니다. 근교, 제주 등의 별장은 보통 최소 2~3억이 넘는 비싼 가격 때문이죠. 내가 살 집도 구입하기 어려운 요즘 세상에 별장을 소유하는 것은 꿈꾸기 어렵습니다. 게다가 매 달 4~50만원의 관리비와 높은 재산세, 주택 수에까지 포함되어 부담이 가중되죠.
별장은 관리가 어렵고 신경쓰여요
별장 소유주들은 한 달만 별장에 찾아가지 않아도 잡초가 무성해지고, 추운 겨울에는 보일러가 동파되지 않을까 걱정합니다. 게다가 별장 사용 후 직접 청소하고 나와야 하고, 청소하시는 분을 찾기도 쉽지 않아요. 비품이 낡거나 가구를 교체하는 것도 직접해야 하는데 여간 까다로운 일이 아닙니다.
별장은 감가가 심하고 환금성이 떨어져요
그림, 신발, 명품 등의 고가 사치재들은 값이 오르거나 현금화 하기가 용이한 경우가 많아요. 하지만 별장은 대부분의 가격이 ‘토지'가 아닌 ‘건물' 가격으로 형성되어 있기 때문에 시간이 지나더라도 보통의 부동산들처럼 가격이 상승하지 않습니다. 그래서 대부분 감가가 이루어질 수 있죠(건물 가격이 비싼 고급 별장일 수록 더더욱 그래요) 또한 찾는 사람들이 많지 않기 때문에 현금화 하기도 쉽지 않습니다.

프릴리는 이 문제를 어떻게 해결하고 있나요?

별장의 매입가와 월 관리비가 부담된다고요?
프릴리를 통해서 8명이 별장을 공동 소유해요. 별장 소유주들은 연 평균 90일 정도를 방문한다고 해요. 대부분의 날짜가 비어있는데도 불구하고 별장을 통째로 소유하고 모든 별장 관리비를 납부해야 하죠. 프릴리를 통해서 8분의1 가격으로 별장을 소유하고 관리비와 세금도 8분의1만 납부하시면 돼요.
별장의 관리가 어렵고 신경쓰인다고요?
프릴리의 전문가에게 맡기세요. 잡초 제거, 동파 관리, 비품의 교체, 세금 납부까지 별장 관리에 필요한 모든 업무를 프릴리가 대신합니다.
별장이 팔리지 않을까 걱정된다고요?
구매 하셨을 때 처럼, 프릴리를 통해 조각으로 판매할 수 있습니다. 내가 원하는 가격에 내 별장 조각을 판매하세요. 당연하게도 꼭 프릴리를 통하지 않더라도 개인적으로 판매, 양도할 수도 있습니다.

별장을 구매하는 사람이 많을까요?

별장은 ‘부동산' 이기에 비싼 가격과 어려운 관리 때문에 많은 사람들이 별장을 구매하기 어려워합니다. 프릴리는 사람들이 별장을 구매하지 못 하는 이유를 해결해 줄 것이고, 프릴리를 통해 많은 사람들이 별장 라이프를 즐길 수 있도록 혁신할 것입니다.
캠핑 인구는 7백만명에 달합니다. 한국관광공사 자료에 따르면 캠핑 이용자는 2019년 399만 명에서 2020년 534만 명으로 크게 증가했고, 같은 기간 캠핑 산업 규모는 3조 천억 원에서 5조 8천억 원으로 2배 가까이 급성장했습니다. 차를 이용해 숙박하는 차박부터 글램핑, 카라반 등 캠핑 종류도 다양합니다. 특히 2020년 2월 말부터 모든 차종을 캠핑카로 개조할 수 있게 돼 2020년 캠핑카 튜닝 건수가 7천7백여 대로, 전년보다 20% 이상 크게 증가했습니다.
타운하우스, 전원주택의 분양수요도 높아지고 있습니다. 이와 연결되어 반려동물을 위한 마당, 야외에서의 식사, 자연 친화적인 공간 등 실제 거주 수요부터 세컨하우스(별장) 수요도 지속적으로 높아지고 있습니다. 많은 별장이 모여있는 경기도 양평군 단독·다가구 주택매매 전체 거래량은 지난 2019년 925건에서 2020년 1692건, 토지거래 또한 2019년 9883건에서 2020년 1만7702건으로 모두 2배 가까이 늘었습니다. (이 모두가 전원주택에 대한 수요라고 판단할 순 없으나 2017년 927건, 2018년 766건 등 일정규모로 꾸준했던 수요가 2배 이상 뛴 것은 눈여겨 볼 수 있습니다)
2022년 5월, 전원주택 박람회에 참석한 프릴리 팀
특히 전원주택 수요가 많은 서종면의 단독주택・다가구 거래량은 87→234건, 양서면 128→208건, 옥천면 83→189건 등 2배가량의 손바뀜이 진행됐으며. 토지거래 또한 전년대비 서종면 1235→2645건, 양서면 1008→1945건, 옥천면 712→1507건 등 3개면 모두 갑절 가까이 증가했습니다.

프라우들리가 잘 할 수 있을까요?

Fast 빠릅니다
프라우들리는 홍대의 15평 반지하에서 시작한 게스트하우스에서 300여개의 객실을 관리하는 숙박종합솔루션 회사로 성장하는데까지 2년의 시간 밖에 걸리지 않았습니다
Flexible 유연합니다
2년의 시간동안 많은 어려움들이 있었음에도 불구하고 프라우들리는 빠르고 유연하게 대처해왔습니다. COVID-19 사태를 위기가 아닌 기회로 삼고 동종업계 선두를 달리고 있습니다.
Innovative 혁신적입니다
보수적이고 복잡한 숙박산업에서 프라우들리가 생존할 수 있었던 이유는 끊임없는 고민과 창의적인 아이디어 덕분입니다. 프라우들리는 현재에 머물지 않고 끊임없이 혁신합니다.
Passionate 열정적입니다
평균 나이 30대의 젊은 팀과 26세의 젋은 창업가는 멈추지 않는 도전정신과 숙박업, 서비스에 대한 열정으로 가득 차 있습니다. 한 배에 탑승한 프라우들리는 같은 목표를 가지고 지금도 열심히 노를 젓고 있습니다.

프라우들리와 함께 하세요

업무환경과 복지

유연출퇴근제 (9-10시)
명절/생일 선물 제공
업무 장비 지원
종합 건강검진 지원
경조사비 지급 및 경조휴가 지원
매달 20만원 상당의 식비 지원
반반차까지 가능한 연 15일 연차 지급

 언론 속의 프라우들리

문화 예술 공헌

파시오네트 오케스트라 :: 열정있는 음악인들을 위하여

파시오네트는 열정있는 음악인들이 모여 함께 음악을 만들어내고 관객들에게 감동을 전달하기 위하여 창단되었습니다. 열정이 있는 악기 연주자라면 나이, 학력, 전공여부와 관계없이 누구나 함께 연주단원으로 지원하고 무대에 오를 수 있습니다. 홈페이지 바로가기 →
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